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U+政策 | 大棚房整治倒下一堆农庄,林地整治是否要倒下一片民宿?

www.culetfashion.com2019-07-19
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近年来,在重庆南山的“绿龙”宜人的山林中,一些寄宿家庭因其宁静优雅的环境和丰富的山景而在互联网上流行起来。

然而,《经济参考报》记者近日发现,一些净红色的B&B使用了“诗歌遥远”的梦想,回到有人居住的农村地区作为卖点,非法侵占林地,超高和超区非法建设突出,少数B&B突出高端装修消费和异化已经发生变化,加强监管是当务之急。

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B&B“Chang Gao Chang Fat”入侵林地

《经济参考报》记者走访,发现南山的许多净红房子在森林中的违法建筑水平不同。一些住宿加早餐酒店在森林中建造木屋,凉亭,茶馆和会议室;有些人扩大了游泳池。在天文台和其他设施中,树上建有树屋,周围的林地被设为自己的庭院。

桐庐山脉是重庆的“四山”之一,贯穿主城重庆。好好的长江“砍伐”,长江以南的山是南山。南山是一个国家级森林公园,森林茂密,生态美丽。它是重庆的天然“氧吧”。与此同时,南山还有抗日战争博物馆,佛教和道教等古迹,自然和旅游资源得到丰富。

近年来,重庆市南岸区加快了南山都市旅游区的建设。山上的几个村庄聚集了数十个寄宿家庭。这些房屋租赁和翻新农民增加了村民的财产收入,丰富了南山的旅游业。

很明显,城市村民宅基地标准为每人20至25平方米,3户3人或以下,5户或5人以上。

业内人士表示,酒店老板可以在原有农舍的基础上进行室内装修,外墙和庭院装修,但不能超出标准范围。

《经济参考报》记者发现,为了实现独特的装饰,营造一个安静的环境,吸引高端消费群体,南山的一些外国B&B投资者改变了农舍的主体结构,而不是长期租用农民的房子,有些人拆毁了农舍。重建,非法侵占周围的林地,“长大,体重增加”。

在南山植物园附近的石牛村,净红B&B“山鬼”建在山路旁边的山坡上。这家住宿加早餐酒店拥有5层楼,外墙全部由玻璃墙制成。这里有餐厅,咖啡馆,客房和观景台,俯瞰群山,仰望星空。它因其独特的风格而广受欢迎。《经济参考报》记者在现场看到,很多游客都在这里吃饭和拍照。服务员说,由于“净红”,房间和餐厅应提前预订。

这座巨大的玻璃建筑是如何建成的?周围的村民介绍说,寄宿家庭是从租来的旧村屋重建的。 “之前的地区并不是那么大。”一位村民说,业主首先建造了外墙,然后重建了它。

该物业的所有者在互联网上发布的一则宣传视频中说,“这座山被掏空,整个房屋都由钢管架支撑”,从而扩大了负面的一楼。记者从旧照片中看到,这栋老房子是一栋三层楼的砖房。

一些村民说,虽然南山的住宿价格比市区的一些五星级酒店贵,但近年来由于其良好的生态,独特的特色和利基消费而特别火爆。很多人来南山租房子建B&B。由于没有很多大型农舍,一些业主将在原有的基础上扩大。

根据中国《土地管理法》的规定,农民使用集体土地的权利不得转让,转让或出租用于非农业建设,农地转为建设用地应当按照转让审批程序办理。

为什么这些寄宿家庭占据了周围的农田?一些村民说,占用村集体土地是为了支付村民,只要不建砖混建筑就付钱,基本上没有人负责。一位姓刘的村民姓:“家政业主要改造农舍,业主不能出来,村民可以协调和工作。”

一些寄宿家庭改变了他们的口味

相关政策禁止工业和商业资本使用农村住宅用地建造别墅和私人大厅。南山的一些住宅突出了高端的装饰和消费,并且有疏远会所的倾向。

“南山里”住宿加早餐旅馆位于森林深处,占地面积超过20英亩。共有4幢建筑物。每栋建筑都通过一座桥连接起来。大楼周围有许多大树,俯瞰着长江,装饰豪华。《经济参考报》当记者走访时,一些公司正在举行宴会,梅赛德斯 - 奔驰和劳斯莱斯等豪华车停在现场。前台的工作人员说,酒店主要举办宴会等活动,最便宜的房间一晚上一元1978元。

“南山里”相关人员在媒体上发布的宣传视频中表示,寄宿家庭于2017年以5000万元建成,其中28间为主人设计。它发布的照片显示,它在建造之前是一个普通的农舍和丛林,与现有建筑完全不同。一个住在他旁边的村民说,这栋房子是从原来的农舍重建的,而且该区域被扩大了。

在另一个由农舍改建并以书店命名的家园中,工作人员表示其主要业务是餐饮和托管活动。酒店宴会厅和会议厅的租金为4500元。《经济参考报》记者看到,这家住宿加早餐酒店在树林里建造了一个会议区和玻璃房,将树木包围起来;其法国餐厅出售红酒,龙虾和鹅肝等高端餐点。西式服务员说,无论饮料,人均餐馆消费一般在300至500元之间。

生态恢复需要严格监管

专家表示,B&B作为一个蓬勃发展的旅游业确实有市场需求,但在农村发展中,B&B应加强监督和标准指导,以防止未经许可建设私人庄园和别墅大厅。

重庆的四大山,包括南山,构成了重庆独特的山地景观和自然生态屏障。早在2007年,为了遏制这四座山的生态破坏,重庆市发布了专项《“四山”地区开发建设管制规定》,明确将森林密集区划为禁区,以现有林地和绿地为重点控制区。

然而,多年来,南山建筑精美,是市区最新的。 2018年,重庆市环境保护督察指出,南山区南山区非法建筑违法存放约43万平方米,拆迁不够。被拆除的大量非法建筑物并未完全拆除。

南安区南山生态带管理委员会干部介绍,近年来,南安区加大了对南山的环境整治力度,并已修复了14.78万平方米的违法建筑。但是,由于长期形成非法建筑和复杂的原因,仍需要时间消化。

南山街一名干部表示,目前南山地区约有41家寄宿家庭。不允许新建筑。他们从原来的农舍出租进行翻新。 “较大的”南山里“也是原始农舍的改造,业主仍然希望建造它,我们已经停止了它。”

去年以来,重庆加强了“四山”生态恢复。其中,中连山,金韵山等地拆除了大量违法建筑,生态环境得到明显改善。为进一步保护“四山”自然生态屏障,重庆市政府近日通过了“四山”保护和升级实施方案,整顿了违法建设。计划到2022年完成“四山”的全面整治。

众所周知,在过去的一段时间里,有关部门对非法占用农地进行了一刀切的整改。结果,休闲农业遭受了前所未有的打击,许多农民不敢再投资,开始观望。

现在,如果林地的住房产业开始整顿,它会落入一个行业吗?我们不知道。

但是,从休闲农业的经验来看,整顿似乎并没有改善一个行业。如果休闲农业所需的土地利用问题不能从法律层面解决,整顿就会面临整个产业的萧条,观望和停滞。休闲农业发展的结果将消失。

来自:阅读田园情结,版权属于原作者

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近年来,在重庆南山的“绿龙”宜人的山林中,一些寄宿家庭因其宁静优雅的环境和丰富的山景而在互联网上流行起来。

然而,《经济参考报》记者近日发现,一些净红色的B&B使用了“诗歌遥远”的梦想,回到有人居住的农村地区作为卖点,非法侵占林地,超高和超区非法建设突出,少数B&B突出高端装修消费和异化已经发生变化,加强监管是当务之急。

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B&B“Chang Gao Chang Fat”入侵林地

《经济参考报》记者走访,发现南山的许多净红房子在森林中的违法建筑水平不同。一些住宿加早餐酒店在森林中建造木屋,凉亭,茶馆和会议室;有些人扩大了游泳池。在天文台和其他设施中,树上建有树屋,周围的林地被设为自己的庭院。

桐庐山脉是重庆的“四山”之一,贯穿主城重庆。好好的长江“砍伐”,长江以南的山是南山。南山是一个国家级森林公园,森林茂密,生态美丽。它是重庆的天然“氧吧”。与此同时,南山还有抗日战争博物馆,佛教和道教等古迹,自然和旅游资源得到丰富。

近年来,重庆市南岸区加快了南山都市旅游区的建设。山上的几个村庄聚集了数十个寄宿家庭。这些房屋租赁和翻新农民增加了村民的财产收入,丰富了南山的旅游业。

很明显,城市村民宅基地标准为每人20至25平方米,3户3人或以下,5户或5人以上。

业内人士表示,酒店老板可以在原有农舍的基础上进行室内装修,外墙和庭院装修,但不能超出标准范围。

《经济参考报》记者发现,为了实现独特的装饰,营造一个安静的环境,吸引高端消费群体,南山的一些外国B&B投资者改变了农舍的主体结构,而不是长期租用农民的房子,有些人拆毁了农舍。重建,非法侵占周围的林地,“长大,体重增加”。

在南山植物园附近的石牛村,净红B&B“山鬼”建在山路旁边的山坡上。这家住宿加早餐酒店拥有5层楼,外墙全部由玻璃墙制成。这里有餐厅,咖啡馆,客房和观景台,俯瞰群山,仰望星空。它因其独特的风格而广受欢迎。《经济参考报》记者在现场看到,很多游客都在这里吃饭和拍照。服务员说,由于“净红”,房间和餐厅应提前预订。

这座巨大的玻璃建筑是如何建成的?周围的村民介绍说,寄宿家庭是从租来的旧村屋重建的。 “之前的地区并不是那么大。”一位村民说,业主首先建造了外墙,然后重建了它。

该物业的所有者在互联网上发布的一则宣传视频中说,“这座山被掏空,整个房屋都由钢管架支撑”,从而扩大了负面的一楼。记者从旧照片中看到,这栋老房子是一栋三层楼的砖房。

一些村民说,虽然南山的住宿价格比市区的一些五星级酒店贵,但近年来由于其良好的生态,独特的特色和利基消费而特别火爆。很多人来南山租房子建B&B。由于没有很多大型农舍,一些业主将在原有的基础上扩大。

根据中国《土地管理法》的规定,农民使用集体土地的权利不得转让,转让或出租用于非农业建设,农地转为建设用地应当按照转让审批程序办理。

为什么这些寄宿家庭占据了周围的农田?一些村民说,占用村集体土地是为了支付村民,只要不建砖混建筑就付钱,基本上没有人负责。一位姓刘的村民姓:“家政业主要改造农舍,业主不能出来,村民可以协调和工作。”

一些寄宿家庭改变了他们的口味

相关政策禁止工业和商业资本使用农村住宅用地建造别墅和私人大厅。南山的一些住宅突出了高端的装饰和消费,并且有疏远会所的倾向。

“南山里”住宿加早餐旅馆位于森林深处,占地面积超过20英亩。共有4幢建筑物。每栋建筑都通过一座桥连接起来。大楼周围有许多大树,俯瞰着长江,装饰豪华。《经济参考报》当记者走访时,一些公司正在举行宴会,梅赛德斯 - 奔驰和劳斯莱斯等豪华车停在现场。前台的工作人员说,酒店主要举办宴会等活动,最便宜的房间一晚上一元1978元。

“南山里”相关人员在媒体上发布的宣传视频中表示,寄宿家庭于2017年以5000万元建成,其中28间为主人设计。它发布的照片显示,它在建造之前是一个普通的农舍和丛林,与现有建筑完全不同。一个住在他旁边的村民说,这栋房子是从原来的农舍重建的,而且该区域被扩大了。

在另一个由农舍改建并以书店命名的家园中,工作人员表示其主要业务是餐饮和托管活动。酒店宴会厅和会议厅的租金为4500元。《经济参考报》记者看到,这家住宿加早餐酒店在树林里建造了一个会议区和玻璃房,将树木包围起来;其法国餐厅出售红酒,龙虾和鹅肝等高端餐点。西式服务员说,无论饮料,人均餐馆消费一般在300至500元之间。

生态恢复需要严格监管

专家表示,B&B作为一个蓬勃发展的旅游业确实有市场需求,但在农村发展中,B&B应加强监督和标准指导,以防止未经许可建设私人庄园和别墅大厅。

重庆的四大山,包括南山,构成了重庆独特的山地景观和自然生态屏障。早在2007年,为了遏制这四座山的生态破坏,重庆市发布了专项《“四山”地区开发建设管制规定》,明确将森林密集区划为禁区,以现有林地和绿地为重点控制区。

然而,多年来,南山建筑精美,是市区最新的。 2018年,重庆市环境保护督察指出,南山区南山区非法建筑违法存放约43万平方米,拆迁不够。被拆除的大量非法建筑物并未完全拆除。

南安区南山生态带管理委员会干部介绍,近年来,南安区加大了对南山的环境整治力度,并已修复了14.78万平方米的违法建筑。但是,由于长期形成非法建筑和复杂的原因,仍需要时间消化。

南山街一名干部表示,目前南山地区约有41家寄宿家庭。不允许新建筑。他们从原来的农舍出租进行翻新。 “较大的”南山里“也是原始农舍的改造,业主仍然希望建造它,我们已经停止了它。”

去年以来,重庆加强了“四山”生态恢复。其中,中连山,金韵山等地拆除了大量违法建筑,生态环境得到明显改善。为进一步保护“四山”自然生态屏障,重庆市政府近日通过了“四山”保护和升级实施方案,整顿了违法建设。计划到2022年完成“四山”的全面整治。

众所周知,在过去的一段时间里,有关部门对非法占用农地进行了一刀切的整改。结果,休闲农业遭受了前所未有的打击,许多农民不敢再投资,开始观望。

现在,如果林地的住房产业开始整顿,它会落入一个行业吗?我们不知道。

但是,从休闲农业的经验来看,整顿似乎并没有改善一个行业。如果休闲农业所需的土地利用问题不能从法律层面解决,整顿就会面临整个产业的萧条,观望和停滞。休闲农业发展的结果将消失。

来自:阅读田园情结,版权属于原作者

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